作者：觀點(diǎn)新媒體

 介入僅一年，陷入債務(wù)挑戰(zhàn)的佳兆業(yè)郭英成家族開(kāi)始減持星島新聞集團(tuán)。

5月30日，星島發(fā)布公告稱(chēng)，郭曉亭（郭英成女兒）旗下宏源國(guó)際有限公司與蔡加贊旗下威巨控股有限公司在5月27日訂立買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，據(jù)此郭曉亭出售星島1.25億股，出售完成后與蔡加贊各自持股14.20%。

蔡加贊也從獨(dú)立非執(zhí)董調(diào)任為執(zhí)行董事以及董事會(huì)聯(lián)席主席，酬金為象征性的每月1港元。

此前星島的董事會(huì)主席只有郭英成一人。

另外，星島還委任范駿華（太平紳士）為獨(dú)董。在香港，范駿華更被人記住的標(biāo)簽是“立法會(huì)前主席范徐麗泰的兒子”。

在公告之初，外界曾預(yù)計(jì)郭曉亭出售的星島股權(quán)作價(jià)或逾1億港元，主要考慮到該平臺(tái)擁有現(xiàn)金5億港元，負(fù)債大約只有1億港元。按5月27日簽署協(xié)議計(jì)，當(dāng)天星島收盤(pán)價(jià)僅0.43港元，所出售的1.25億股賬面價(jià)值僅剩余5375萬(wàn)港元。

從港交所最新披露的權(quán)益動(dòng)態(tài)看，上述交易作價(jià)1.25億港元，折合每股1港元，較最近20個(gè)交易日（以5月27日為基準(zhǔn)）平均價(jià)格溢價(jià)約156%。受此消息刺激，6月2日星島高開(kāi)0.50港元，最終收盤(pán)報(bào)0.66港元，漲幅達(dá)50%。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，蔡加贊是“玩具大王”、旭日國(guó)際集團(tuán)主席蔡志明的兒子。蔡志明與郭英成關(guān)系密切在資本圈已不是秘密，2021年6月郭曉亭完成收購(gòu)星島后，蔡加贊便迅速出現(xiàn)在新一屆董事會(huì)成員名單中。

如今，蔡志明家族斥資1.25億港元高溢價(jià)接手星島部分股權(quán)，也被視作變相“搭救”郭英成家族。盡管為了得到這種“搭救”，郭曉亭賬面虧蝕了6250萬(wàn)港元。

星島是香港主流媒體平臺(tái)之一，擁有《星島日?qǐng)?bào)》、《頭條日?qǐng)?bào)》、《英文虎報(bào)》及《東周刊》等報(bào)刊雜志平臺(tái)。2021年1月28日，何柱國(guó)向郭曉亭出售星島2.466億股，占總股本28%；交易總價(jià)3.699億港元，每股作價(jià)1.50港元，較當(dāng)時(shí)最新收盤(pán)價(jià)0.91港元溢價(jià)65%。

熟悉佳兆業(yè)的人士對(duì)觀點(diǎn)新媒體表示，佳兆業(yè)對(duì)傳媒平臺(tái)的打造較為重視，在這方面的投入也不少。

比如在收購(gòu)星島前兩天即去年1月26日，佳兆業(yè)就曾上線(xiàn)“k+視界”短視頻新聞，并稱(chēng)這是國(guó)內(nèi)房企“首家視頻新聞平臺(tái)”。當(dāng)時(shí)佳兆業(yè)對(duì)外表示，“k+視界”旨在打造“最好看的企業(yè)資訊”。

除此以外，佳兆業(yè)旗下還設(shè)立有佳兆業(yè)（上海）文化傳媒有限公司，只不過(guò)該平臺(tái)的經(jīng)營(yíng)范圍多集中于文化藝術(shù)、體育賽事活動(dòng)。

去年2月4日，郭曉亭首次對(duì)外回應(yīng)，收購(gòu)星島股權(quán)純屬“個(gè)人投資”，主要是因?yàn)樾菎u擁有強(qiáng)大的品牌影響力、高素質(zhì)的新聞資訊以及多樣化的媒體平臺(tái)。

星島股權(quán)交易于去年6月3日完成，何柱國(guó)并與郭曉亭訂立補(bǔ)充協(xié)議，將出售股份調(diào)整至2.5億股，總代價(jià)調(diào)整為3.75億港元。此后郭英成接任董事會(huì)主席，郭曉亭任副主席，蔡加贊進(jìn)入董事會(huì)。

在去年6月29日星島股東周年大會(huì)上，郭英成對(duì)包括觀點(diǎn)新媒體在內(nèi)人士談及進(jìn)入香港報(bào)界的原因時(shí)表示，有機(jī)會(huì)為香港、全球華人服務(wù)，將真實(shí)信息傳播開(kāi)去，是佳兆業(yè)的價(jià)值——“現(xiàn)在不是賺錢(qián)，是奉獻(xiàn)、貢獻(xiàn)的時(shí)代?！?/p>

按郭英成的計(jì)劃，星島未來(lái)發(fā)展方向?qū)⑹羌埫浇Y(jié)合新媒體APP，他亦提到自己有一家私人公司從事APP開(kāi)發(fā)，可為星島提供支持，望能使成本得到有效控制。

星島2021年報(bào)披露，隨著新董事會(huì)及管理團(tuán)隊(duì)去年6月獲委任，集團(tuán)大力推進(jìn)新媒體業(yè)務(wù)改革發(fā)展及文化產(chǎn)業(yè)投資。包括今年1月3日推出《星島頭條》APP，《頭條日?qǐng)?bào)》透過(guò)跨媒體平臺(tái)發(fā)放生活資訊，《星島日?qǐng)?bào)》網(wǎng)站推出不同垂直式電子平臺(tái)等。

值得一提的是，星島于年報(bào)列舉的年度大事中，提及集團(tuán)曾舉辦某杰出領(lǐng)袖頒獎(jiǎng)活動(dòng)，香港特首林鄭月娥與郭英成均有同臺(tái)。

反映在業(yè)績(jī)上，去年星島實(shí)現(xiàn)總營(yíng)業(yè)額8.35億港元，同比微增1.09%；歸屬于母公司股東的凈利潤(rùn)為-1.4億港元，上一年同期則為-0.81億港元，顯示新戰(zhàn)略及技術(shù)投入仍未帶來(lái)太多經(jīng)濟(jì)效益。

同時(shí)，星島股價(jià)自郭曉亭投資后從接近1港元一路下跌至0.35港元，在市值上已有大幅縮水。除了獲得名聲及曝光度這一正面作用，投資傳媒平臺(tái)實(shí)際上已經(jīng)變成了賬面虧損的生意。

不過(guò)，相比于業(yè)績(jī)，對(duì)郭英成家族造成壓力、最終促使他們虧蝕減持星島的直接原因或來(lái)自于債務(wù)壓力。

自去年11月以來(lái)，佳兆業(yè)已經(jīng)面臨債務(wù)實(shí)質(zhì)違約，包括錦恒財(cái)富127億元理財(cái)產(chǎn)品，以及12月披露的優(yōu)先票據(jù)尚未償還金額約117.8億美元等。為償還債務(wù)，佳兆業(yè)實(shí)益處置了香港一部分資產(chǎn)，其中就包括作價(jià)37.7億港元溢價(jià)出售屯門(mén)宅地，接盤(pán)方正是蔡志明。

蔡志明曾在佳兆業(yè)上市時(shí)穿針引線(xiàn)，促成了郭英成與鄭裕彤、楊受成等香港商人合作；2014年佳兆業(yè)陷入債務(wù)危機(jī)，蔡志明曾接盤(pán)過(guò)深圳航運(yùn)集團(tuán)一段時(shí)間；2017年，蔡志明再斥資5億港元入股佳兆業(yè)。

再到如今溢價(jià)收購(gòu)星島14.20%股權(quán)，蔡志明前后已為郭英成家族的減債挑戰(zhàn)提供了相當(dāng)大的支持。

星島以外，佳兆業(yè)方面處置資產(chǎn)抵債的動(dòng)作仍在持續(xù)，包括近期遭接管招標(biāo)放售、原由佳兆業(yè)總裁麥帆持有的香港薄扶林貝沙灣洋房，市值2.6-2.8億港元較2017年購(gòu)入價(jià)至少貶值兩成，因而市場(chǎng)反應(yīng)熱烈，目前半個(gè)月至6月17日截標(biāo)。

注：文章為作者獨(dú)立觀點(diǎn)，不代表資產(chǎn)界立場(chǎng)。

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原標(biāo)題： 解局 | 佳兆業(yè)星島一年進(jìn)退