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最近房地產(chǎn)公司境外評級變動有些多

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2021-03-31 17:11 5306 0 0
2021年3月份以來,房地產(chǎn)公司的境外評級變動較為頻繁,多個評級公司對多家房地產(chǎn)公司的主體信用評級和評級展望,涉及的房地產(chǎn)公司主要是雅居樂集團(tuán)控股有限公司、中梁控股集團(tuán)有限公司和禹洲集團(tuán)控股有限公司。

作者:債券民工在路上

來源:債券民工(ID:zhaiquanmg)

2021年3月份以來,房地產(chǎn)公司的境外評級變動較為頻繁,多個評級公司對多家房地產(chǎn)公司的主體信用評級和評級展望,涉及的房地產(chǎn)公司主要是雅居樂集團(tuán)控股有限公司(以下簡稱“雅居樂集團(tuán)”)、中梁控股集團(tuán)有限公司(以下簡稱“中梁集團(tuán)”)和禹洲集團(tuán)控股有限公司(以下簡稱“禹洲集團(tuán)”)。

1、中梁集團(tuán)境外評級變動情況

2021年3月29日,穆迪公告將中梁集團(tuán)(Zhongliang Holdings Group Company Limited)評級展望由“穩(wěn)定”調(diào)整至“正面”,確認(rèn)該公司的企業(yè)家族評級為“B1”,高級無抵押評級為“B2”。

中梁集團(tuán)為香港上市公司(股票代碼2772.HK),實際控制人為楊劍,國內(nèi)主體信用評級為AA+。經(jīng)初步查詢,目前在國內(nèi)只有1.5億元資產(chǎn)證券化產(chǎn)品發(fā)行記錄。

2、雅居樂集團(tuán)境外評級變動情況

2021年3月29日,穆迪公告將雅居樂集團(tuán)(Agile Group Holdings Limited)評級展望由“負(fù)面”調(diào)整為“穩(wěn)定”,同時確認(rèn)該公司的企業(yè)家族評級為“Ba2”,高級無抵押評級為“Ba3”。2021年3月30日,標(biāo)普公告確認(rèn)雅居樂集團(tuán)“BB”長期發(fā)行人評級,展望由“負(fù)面”調(diào)整至“穩(wěn)定”;下調(diào)高級無抵押票據(jù)評級至“BB-”。

雅居樂集團(tuán)為香港上市公司(股票代碼3383.HK),實際控制人為陳卓賢為代表的陳氏家族,國內(nèi)主體信用評級為AAA。目前在國內(nèi)存續(xù)兩只私募債券,總規(guī)模30億元;其余債券均為境外債券。

3、禹洲集團(tuán)境外評級變動情況

2021年3月23日,穆迪公告將禹洲集團(tuán)(Yuzhou Group Holdings Company Limited)的企業(yè)家族評級(CFR)從“Ba3”下調(diào)至“B1”,并將其高級無抵押評級從“B1”下調(diào)至“B2”,將展望從“穩(wěn)定”調(diào)整為“負(fù)面”。2021年3月29日,聯(lián)合國際公告將禹洲集團(tuán)“BB”的國際長期發(fā)行人評級列入負(fù)面觀察名單;同時將由禹洲集團(tuán)發(fā)行的高級無抵押美元票據(jù)“BB”的國際長期發(fā)行債務(wù)評級列入負(fù)面觀察。

禹洲集團(tuán)為為香港上市公司(股票代碼1628.HK),實際控制人為林龍安和郭英蘭。禹洲集團(tuán)主要是通過子公司廈門禹洲鴻圖地產(chǎn)開發(fā)有限公司進(jìn)行融資,國內(nèi)主體信用評級為AA+,目前在國內(nèi)存續(xù)多只私募債券和ABS產(chǎn)品。

注:文章為作者獨(dú)立觀點(diǎn),不代表資產(chǎn)界立場。

題圖來自 Pexels,基于 CC0 協(xié)議

本文由“債券民工”投稿資產(chǎn)界,并經(jīng)資產(chǎn)界編輯發(fā)布。版權(quán)歸原作者所有,未經(jīng)授權(quán),請勿轉(zhuǎn)載,謝謝!

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    劉韜律師,現(xiàn)為河南乾元昭義律師事務(wù)所律師。華北水利水電大學(xué)法學(xué)學(xué)士,中國政法大學(xué)在職研究生,美國注冊管理會計師(CMA)、基金從業(yè)資格、上市公司獨(dú)立董事資格。對法律具有較深領(lǐng)悟與把握。專業(yè)領(lǐng)域:公司法、合同法、物權(quán)法、擔(dān)保法、證券投資基金法、不良資產(chǎn)處置、私募基金管理人設(shè)立及登記備案法律業(yè)務(wù)、不良資產(chǎn)掛牌交易等。 劉韜律師自2010年至今,先后為河南新民生集團(tuán)、中國工商銀行河南省分行、平頂山銀行鄭州分行、河南投資集團(tuán)有限公司、鄭州高新產(chǎn)業(yè)投資基金有限公司、光大鄭州國投新產(chǎn)業(yè)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)、光大徳尚投資管理(深圳)有限公司、河南中智國?;鸸芾碛邢薰?、 蘭考縣城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司、鄭東新區(qū)富生小額貸款公司等企事業(yè)單位提供法律服務(wù),為鄭州科慧科技、河南杰科新材料、河南雄峰科技新三板掛牌、定向發(fā)行股票、股權(quán)并購等提供法律服務(wù)。 為鄭州信大智慧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展基金、鄭州市科技發(fā)展投資基金、鄭州澤賦北斗產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資基金、河南農(nóng)投華晶先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)投資基金、河南高創(chuàng)正禾高新科技成果轉(zhuǎn)化投資基金、河南省國控互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)投資基金設(shè)立提供法律服務(wù)。辦理過擔(dān)保公司、小額貸款公司、村鎮(zhèn)銀行、私募股權(quán)投資基金的設(shè)立、法律文書、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計,不良資產(chǎn)處置及訴訟等業(yè)務(wù)。 近兩年主要從事私募基金管理人及私募基金業(yè)務(wù)、不良資產(chǎn)處置及訴訟,公司股份制改造、新三板掛牌及股票發(fā)行、股權(quán)并購項目法律盡職調(diào)查、法律評估及法律路徑策劃工作。 專業(yè)領(lǐng)域:企事業(yè)單位法律顧問、金融機(jī)構(gòu)債權(quán)債務(wù)糾紛、并購法律業(yè)務(wù)、私募基金管理人設(shè)立登記及基金備案法律業(yè)務(wù)、新三板法律業(yè)務(wù)、民商事經(jīng)濟(jì)糾紛等。

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