地產(chǎn)前融的對(duì)賭與投后監(jiān)管
當(dāng)然中小房企還想像以前一樣通過高杠桿的方式擠向千億陣營就變得難上加難。
西政資本
2020/09/28
地產(chǎn)前融
地產(chǎn)前融放款新路徑：融資性售后回購的運(yùn)用
比如股交所可轉(zhuǎn)債、地方AMC不良債權(quán)等，但奈何監(jiān)管越來越嚴(yán)，因此前融機(jī)構(gòu)始終面臨風(fēng)控短板帶來的投資風(fēng)險(xiǎn)。
西政資本
2020/09/19
地產(chǎn)前融的融資成本問題
很多前融機(jī)構(gòu)都有類似的經(jīng)歷，每年看幾十上百個(gè)項(xiàng)目，實(shí)際能完成資金投放的卻沒幾個(gè)，其中最難談的始終都是融資成本。
西政財(cái)富
2020/09/15
地產(chǎn)前融業(yè)務(wù)的開票問題
通行的放款模式基本上都是明股實(shí)債或股加債，其中利息所涉開票問題往往會(huì)成為談判的難點(diǎn)。
西政資本
2020/08/31
城市更新項(xiàng)目的前期費(fèi)用
對(duì)于大額的咨詢服務(wù)類費(fèi)用開票需求或者企業(yè)突然申請(qǐng)的大額開票額度，深圳稅局會(huì)查問具體的服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)成果。
西政資本
2020/08/28
境外資金在境內(nèi)開展地產(chǎn)前融業(yè)務(wù)的準(zhǔn)入要求及放款安排
本文結(jié)合近期我們財(cái)富中心與外資機(jī)構(gòu)合作保證金、土地款融資業(yè)務(wù)以及其他外資招商引資項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)，就外資類LP挑選合作交易對(duì)手、對(duì)融資要素考量及業(yè)務(wù)合作模式等作出總結(jié)，以供同業(yè)人士參考。
西政資本
2020/08/24
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