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明股實債

地產寒冬時代房企優(yōu)質項目篩選及展業(yè)思路

地產寒冬時代房企優(yōu)質項目篩選及展業(yè)思路

房地產行業(yè)屬于資金密集型行業(yè)，行業(yè)業(yè)已步入寒冬時代，如何篩選優(yōu)質企業(yè)，提供切實可行的融資服務，是深耕地產行業(yè)金融機構亟需解決的問題。房地產銷售（預售）階段是房地產開發(fā)企業(yè)取得收入、實現資金回籠的重要階段，主要涉及誠意金、定金、按揭保證金、預售房款的會計核算。定金應視同收取收房款，在預收賬款科目核算
負險不彬 負險不彬 2022/08/18
連環(huán)改革落地，基建股權投資蓄勢待發(fā)

連環(huán)改革落地，基建股權投資蓄勢待發(fā)

這一系列變化對基建市場的格局造成了深遠的影響，但其中最為核心的問題在于改變了傳統(tǒng)的基建投融資模式——如今的基建投資，已從傳統(tǒng)的以政府信用進行融資，轉為市場化模式下的項目融資，并正逐步完善基于項目投資收益下的股權融資，積極引入不同途徑與性質的資金，進一步拉動基建投資、完成新的國內經濟循環(huán)。
專業(yè)研究：明股實債的會計、稅務、法律全解析

專業(yè)研究：明股實債的會計、稅務、法律全解析

“明為股權實為債權”、“明為投資實為借貸”、“明為買房實為借貸”、“明為聯營實為借貸”，在這些“明”和“實”之間充滿了借款人、投資人及管理人、監(jiān)管機構之間無數調和、妥協(xié)與無奈，這既是監(jiān)管機構與被監(jiān)管機構之間貓捉老鼠的游戲，也是投資人與借款人之間為保本、增信之間的橋梁之舉，也有借款人為優(yōu)化財務報表，降低杠桿之需。
西政資本 西政資本 2018/01/22
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