北京市國通資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司是北京市人民政府授權(quán)的、由北京市國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司全額出資的地方資產(chǎn)管理公司，成立于2005年2月，注冊資本10億元人民幣。截至2017年底，公司總資產(chǎn)35.5億元，通過自主和受托等方式實際收購、管理及處置的不良資產(chǎn)規(guī)模逾530億元。
北京市國通資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司是北京市首家可開展金融不良資產(chǎn)批量收購和處置業(yè)務(wù)的地方AMC，充分發(fā)揮北京市重要資產(chǎn)管理平臺職能，維護北京地區(qū)金融穩(wěn)定，促進實體經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級。
圍繞踏實、創(chuàng)新、合法、增值的文化核心，公司運用收購兼并、整合重組、股權(quán)投資、合作開發(fā)等市場化手段，在資產(chǎn)管理、投資經(jīng)營等領(lǐng)域形成了獨特的競爭優(yōu)勢，充分發(fā)揮了北京市重要資產(chǎn)管理平臺的職能，在行業(yè)內(nèi)形成了強大影響力。
2014年10月，北京市政府授權(quán)國通公司成為北京市可以開展金融企業(yè)不良資產(chǎn)批量收購與處置業(yè)務(wù)的地方資產(chǎn)管理公司。公司充分發(fā)揮在不良資產(chǎn)處置領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗，先后完成北京萊錦文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)、北京愛育華婦兒醫(yī)院精品項目，完成多項資產(chǎn)托管清算及股權(quán)管理工作，充分發(fā)揮北京市重要資產(chǎn)管理平臺職能，維護北京地區(qū)金融穩(wěn)定，促進實體經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級。
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房企收并購貸款或不入三道紅線；地方AMC等不得跨省經(jīng)營；金融產(chǎn)品網(wǎng)絡(luò)銷售受嚴控；個獨、合伙企業(yè)權(quán)益性投資查賬征收
“將權(quán)益性投資的個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)，一律適用查賬征收方式計征個人所得稅”，從核定征收到查賬征收，意圖堵住高收入人群逃稅漏洞
目前我國在特殊資產(chǎn)領(lǐng)域的收購端已經(jīng)形成了包括5家金融AMC、5家金融AIC、60家左右的地方AMC以及其它非持牌機構(gòu)在內(nèi)的多種生態(tài)格局。
2020年最新地方AMC名單及不良資產(chǎn)的處置方式
截至2020年10月，獲批的地方AMC增至62家。相對于四大AMC而言，地方AMC業(yè)務(wù)范圍僅限于本區(qū)域，不良資產(chǎn)處置方式受到一定程度上的限制。
世茂集團參與設(shè)立地方AMC，無疑也是瞄準(zhǔn)了AMC進行不良資產(chǎn)處置中包含的巨大房地產(chǎn)項目資源以及相關(guān)的并購機會。
行業(yè)發(fā)展前景廣闊，回歸本源更需自勉——不良資產(chǎn)管理行業(yè)觀察
隨著監(jiān)管趨嚴，地方AMC行業(yè)逐步回歸主業(yè)，市場亂象逐步得到糾正，行業(yè)風(fēng)險有所控制。
基于企業(yè)成長周期視角的地方資產(chǎn)管理公司融資路徑研究
加之近年來地方AMC的經(jīng)營分化逐漸增大，如何根據(jù)自身發(fā)展情況制定科學(xué)的融資路徑顯得尤為迫切。
比如股交所可轉(zhuǎn)債、地方AMC不良債權(quán)等，但奈何監(jiān)管越來越嚴，因此前融機構(gòu)始終面臨風(fēng)控短板帶來的投資風(fēng)險。
劍指300億資產(chǎn)規(guī)模，湖南第二家地方AMC“湘江資管”授牌
將構(gòu)建“不良+投行+金融服務(wù)”的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)
“萬科+深圳資產(chǎn)”VS“融創(chuàng)+廣州資產(chǎn)”，開發(fā)商瞄準(zhǔn)不良資產(chǎn)新戰(zhàn)場！
廣東第四家地方AMC面世！
2019年全國不良資產(chǎn)市場白皮書——二級機構(gòu)篇
根據(jù)該數(shù)據(jù)，我們制作了本期的全國不良資產(chǎn)市場白皮書，分全國篇和交易相對活躍省份的地方篇，其中全國篇分銀行、四大AMC、地方AMC和二級機構(gòu)4個部分。
2019年全國不良資產(chǎn)市場白皮書——地方AMC篇
2019年，全國新獲批的地方AMC僅三家，較2017年的11家和2018年的10家新增為少，且這三家均是在2019年即將跨年之際才獲批。此三家分別是北京資產(chǎn)管理有限公司、長沙湘江資產(chǎn)管理有限公司、成都益航資產(chǎn)管理有限公司，未納入當(dāng)年數(shù)據(jù)統(tǒng)計。
根據(jù)該數(shù)據(jù)，我們制作了本期的全國不良資產(chǎn)市場白皮書，分全國篇和交易相對活躍省份的地方篇，其中全國篇分銀行、四大AMC、地方AMC和二級機構(gòu)4個部分。
