銀行轉嫁抵押登記評估費為何屢禁不止？
中國銀保監(jiān)會消費者權益保護局發(fā)布關于信貸融資相關費用問題典型案例的通報，其中兩例涉及由保險公司承擔抵押評估費及登記費的情形。
法園金融法律研究
2022/03/30
抵押合同
法園金融法律研究
2022/03/30
最高院重新解讀商品房買賣司法解釋, “爛尾樓”購房者無需繼續(xù)還貸!
根據(jù)商品房買賣合同司法解釋的規(guī)定，應由出賣人即開發(fā)商將收取的購房貸款本金及利息返還貸款，購房者不負有返還義務。
大隊長金融
2022/03/09
破產程序中能否對已經法律文書確認的抵押行為行使撤銷權？
法院受理海保公司破產清算一案，管理人要求對涉案的抵押擔保行為行使撤銷權，爭妍公司主張抵押權已經生效調解書的確認，管理人無權行使撤銷權。
海普睿誠律師事務所
2022/03/09
信實律師 
齊精智 
金誠同達 
僅辦理抵押預告登記的案外人能否就房屋拍賣款優(yōu)先受償?
預告登記期內，預告登記權利人的不動產物權期待權，雖然尚處于債權狀態(tài)，但已經具備了對抗所有權人和第三人的物權效力，優(yōu)先受償權作為物權請求權的轉化利益應予保護。
保全與執(zhí)行
2021/10/03
最高法院:抵押預告登記能否排除強制執(zhí)行?|
公積金中心以其對案涉房屋辦理了抵押權預告登記為由要求排除人民法院的強制執(zhí)行，沒有法律依據(jù)。
保全與執(zhí)行
2021/10/02
最高法院:買受人未及時辦理預告登記、網簽或備案,能否排除強制執(zhí)行?
預告登記并非買受人必須履行的法定義務，網簽、備案系房屋行政主管部門為規(guī)范商品房銷售行為對房地產開發(fā)企業(yè)提出的管理性要求，買受人未申請辦理預告登記、網簽或備案與所購不動產未辦理權屬轉移登記并無必然聯(lián)系，不存在過錯。
保全與執(zhí)行
2021/08/31
最高院：銀行設立抵押時未審慎調查抵押房產權屬，可否定其抵押權
銀行作為專業(yè)的金融機構，應對抵押房產的出租情況進行現(xiàn)場調查，以查明抵押物是否存在真實權利人，從而避免錯誤接受已出售房屋作為抵押物。
金融審判研究院
2021/08/13
最高額抵押財產被查封后，抵押權人對新增債權是否享有優(yōu)先權
任何一種制度都不是盡善盡美的，無論是“主觀說”還是“客觀說”均有一定的道理，但究竟“主觀說”還是“客觀說”更為可取，需要在權衡利弊后通盤考量。
破產法律評論
2021/08/08
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