房企的逾期債務(wù)處置及AMC的紓困融資方案
因近幾年開(kāi)發(fā)商頻繁爆雷，AMC機(jī)構(gòu)在回歸本源的監(jiān)管要求下，目前已主要轉(zhuǎn)向金融債權(quán)收購(gòu)業(yè)務(wù)、問(wèn)題房企債權(quán)收購(gòu)與債務(wù)重組類投資
西政財(cái)富
2022/03/12
融資方案
西政財(cái)富
2022/03/12
城投平臺(tái)的非標(biāo)融資方案
城投非標(biāo)的生存空間越來(lái)越小，但是在標(biāo)債無(wú)法完全滿足城投企業(yè)的融資需求的情況下，短期內(nèi)城投非標(biāo)仍舊有一定的生存空間。
西政財(cái)富
2022/01/20
商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目與商業(yè)資產(chǎn)融資方案
因銷售和運(yùn)營(yíng)難度以及市場(chǎng)的不確定性問(wèn)題，商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目一直都面臨融資難的困境。
西政財(cái)富
2021/07/21
202107：城市更新項(xiàng)目融資方案
在集中供地的背景下，城市更新已成為房企第二重要的土儲(chǔ)來(lái)源，房企對(duì)于能從哪些機(jī)構(gòu)拿到融資一直都非常關(guān)注。
西政財(cái)富
2021/07/21
房地產(chǎn)不良資產(chǎn)項(xiàng)目的收購(gòu)與融資方案
集中供地新規(guī)施行后，一二線重點(diǎn)城市土拍成交溢價(jià)率居高不下，由此迫使越來(lái)越多的房企將拿地策略調(diào)整到了收并購(gòu)、城市更新、不良處置等方向。
西政財(cái)富
2021/07/07
房地產(chǎn)項(xiàng)目并購(gòu)融資方案
面對(duì)招拍掛市場(chǎng)的激烈競(jìng)爭(zhēng)以及地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)卷化的現(xiàn)實(shí)，通過(guò)收并購(gòu)、不良資產(chǎn)、城市更新等多元化方式拿地成了大多數(shù)開(kāi)發(fā)商面臨的新的生存選擇與挑戰(zhàn)。
西政財(cái)富
2021/05/26
房地產(chǎn)供應(yīng)鏈保理融資方案
隨著今年供應(yīng)鏈金融越發(fā)受到重視，房企上游的施工方、材料供應(yīng)商的應(yīng)收賬款融資有望迎來(lái)業(yè)務(wù)高峰。
西政財(cái)富
2020/07/22
最新土地保證金融資方案（總包墊資及股權(quán)融資）
在2019年10月22日“兩高兩部”聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于辦理非法放貸刑事案件若干問(wèn)題的意見(jiàn)》后，短拆、過(guò)橋所涉直接放貸的融資模式基本被一刀斬?cái)?，加上部分地區(qū)國(guó)土管理部門要求說(shuō)明拍地保證金的資金來(lái)源并要求三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具報(bào)告，由此導(dǎo)致目前市場(chǎng)上以總包介入以及股權(quán)融資解決土地保證金融資的模式逐漸增多。
西政財(cái)富
2020/07/22
被開(kāi)發(fā)商忽視的股加債融資方案
除此之外，2020年2月21日北京銀保監(jiān)局公布了一份對(duì)中信銀行的處罰信息公開(kāi)表，針對(duì)中信銀行19項(xiàng)涉及房地產(chǎn)的違規(guī)融資事項(xiàng)，責(zé)令其改正并給予合計(jì)2020萬(wàn)元罰款的行政處罰。
西政財(cái)富
2020/07/18
小貸公司的土地款與土地保證金資金池融資方案
梳理了小貸公司配合我們操作地產(chǎn)前融業(yè)務(wù)的相關(guān)情況，并就小貸公司操作土地款及土地競(jìng)拍保證金的相關(guān)操作事宜做詳細(xì)說(shuō)明
西政財(cái)富
2020/06/23
2020：信托機(jī)構(gòu)股加債融資方案
截止到2020年1月1日，信托不良率飆升到了2.67%。在標(biāo)的項(xiàng)目住宅銷售進(jìn)度達(dá)到 80%或信托計(jì)劃存續(xù)X個(gè)月作為模擬清算觸發(fā)時(shí)點(diǎn)，由XX地產(chǎn)集團(tuán)按照模擬清算價(jià)值受讓信托持有的項(xiàng)目公司的股權(quán)。
西政財(cái)富
2020/06/01
上市公司股票質(zhì)押業(yè)務(wù)融資方案
在宏觀下行、貿(mào)易戰(zhàn)和監(jiān)管收緊三重疊加下，目前上市公司“股票賣不了”、“融資增不了”、“質(zhì)押續(xù)不了”的情況嚴(yán)峻。
西政財(cái)富
2019/12/19
融資方案系列（十五）：工程應(yīng)收賬款與購(gòu)房尾款保理融資方案
2019年下半年已然是融資寒冬，加之中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議的定調(diào)，未來(lái)房地產(chǎn)企業(yè)融資前景依舊“寒冷”。
西政財(cái)富
2019/12/17
融資方案系列（十四）：土地保證金項(xiàng)目池融資方案
房地產(chǎn)招拍掛項(xiàng)目的土地款融資包括了競(jìng)拍保證金融資和競(jìng)拍成功后的土地款配資兩種。
西政財(cái)富
2019/12/03
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